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装修常识

房子要装好,开工前这件事一定要做好

面对年底的交房旺季

对于刚开始接触装修的业主

大多都不知从何处入手


装修材料怎么选择

施工流程如何进行

售后服务怎么保障

需要了解的方面太多


房子要装好,开工前这件事一定要做好


还有很多朋友在装修时

不知道自己想装修成什么样

于是,把水管电线胡乱一买

计划着走一步,算一步

没有专业的规划

也不知道开工前要做哪些准备


这样匆忙装修的结果

往往是

令人失望,憾事连连

装修不出理想中的家

甚至有人装修到一半

有了重新装修的想法

房子要装好,开工前这件事一定要做好

为避免出现上述情况,让装修不留遗憾

那么,我们在装修前,必须要考虑到这些事。


在家庭装修的整个过程中,确认好前期所有之后,有一项是开工交底。它是开工前要做的重要一步,同时也是关键的一步。


完善的交底就可避免后期很多纠纷的出现。同时更重要的是可以把装修方案落实到实际房子当中的关键。


今天,峰小光就为大家讲解一下开工交底的知识及注意事项,避免装修后期出现问题,造成不必要的麻烦。


房子要装好,开工前这件事一定要做好


01


开工交底是什么意思


装修开工交底就是开工前,施工人员,业主,设计师,工长一起对房子的装修设计进行沟通确认。


设计师把设计方案落实到现实当中,告诉施工人员,再结合实际情况针对各个用电用水位置,进行确认与定位。


业主、工长、设计师及施工人员都会参与其中,进行说明与开工确认。


房子要装好,开工前这件事一定要做好


02

开工交底是什么意思


交底是正规装修过程中的一个重要步骤,是设计方向施工方交代图纸,确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。


对施工项目对应的每个空间,进行实际的核对。由设计师带头进行三方情况说明,让施工人员与业主对所有项目明了知道。


因此交底时,业主要确认施工项目,有特殊情况应向设计师和工长多发问,要做到清清楚楚,明明白白。以便及时发现不合理的问题或者是变动,避免后期出现纠纷等问题。


房子要装好,开工前这件事一定要做好


03

开工进场的注意事项


1、施工现场检查


对于业主房屋的原始情况,进行检查与成品保护处理。比如检查公开各漏电保护器是否正常工作,保证基础的施工安全等,对原有房间物品进行保护处理,防止施工期间造成二次损坏。


同时对地暖管道等原始结构管道,进行开工前打压与检查,确保施工前的好坏情况。责任明确,避免后期出现扯皮现象等。



2、现场存在的问题


对现场存在的问题要进行明确,比如卫生间下水发现堵塞现象、原始结构线路有短路问题、防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认,问题责任划分明确。



3、现场交底书面协议


合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。


任何事情都要以书面形式呈现,拒绝口头承诺,带来的不必要麻烦。


房子要装好,开工前这件事一定要做好


04

开工交底的内容有哪些?


1、确认全部的工程项目


装修方案与施工图纸等要在现场进行核实,落实到每个空间的每个施工项目,是否在工程量和所施工项目上统一一致。


确保前期确定的装修方案到施工过程中没有工程项目的遗漏。所以,在交底时一定要以书面内容确定工程项目。



2、确认工艺做法


正规的装修公司都会有详细的预算报价和施工工艺的做法详解。装修图纸也会非常详细,空间的每个面每个点,每个尺寸都备注详细。


因此,现场交底的一项重要工作就是把项目怎样做,细到每个尺寸,用严格的工艺标准与详细的图纸方案来演示,用设计师的笔在现场画出来、标清楚。



3、确认全部装修材料


装修甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。业主买什么样的材料或者什么时候买,施工方都会有哪些准备,什么东西什么时候进场。


不论是装修公司的辅材或者是业主自己购买的建材,为了装修双方的利好,就是把整个材料进场流程走一遍。


开工交底从各个细节都做到交代清楚,日后的施工也能顺利进展。对于装修来说,做好交底工作,双方的权益都能做到一个很好的保证!


房子要装好,开工前这件事一定要做好


当然装修也是只有现场交底这一个工作,做好就可以了。装修的流程和环节有很多,很是施工工种交叉作业。很多时候都需要业主以及设计师,施工人员及时沟通与到场确认等。


正规的装修公司会有完善的监管机制,每个施工节点要做到现场验收,并通知业主到场。让业主明白每个施工环节的流程与验收标准,放心才是最重要的。


如施工材料进场验收、水电完工验收、木工施工验收、防水施工验收、墙砖施工验收、地砖地坪施工验收、墙面顶面基层验收等。针对施工每个环节,通知业主到场根据验收标准进行验收。



房子要装好,开工前这件事一定要做好



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